Innovatives Bauen
Unser Ziel ist es, den Projekterfolg unserer Auftraggeber sicherzustellen. Zur Optimierung dieses Erfolgs setzen wir sowohl auf erprobte als auch auf neue und innovative Methoden der Planung, der Beratung und der Steuerung von Baumanagementprozessen.
Lean Construction Management
Lean Construction Management unterstützt die schlanke, reibungsarme und terminoptimierte Steuerung von Bauprozessen. Dabei übernehmen die einzelnen Gewerke selbst die Verantwortung für die termingerechte Fertigstellung ihrer Arbeiten und stimmen sich mit anderen Gewerken ab. Diese Methode bewährt sich insbesondere bei komplexen Bauvorhaben. Sie spart Unternehmen und Bauherrn erheblich Zeit, Wartezeiten werden minimiert und somit wirtschaftliche Vorteile für alle Beteiligten erzielt. omniCon hat diese Methode bereits bei mehreren Bauprojekten erfolgreich erprobt und eingesetzt. So zum Beispiel beim cube berlin, dem MY.O in München oder zuletzt beim Bau des Büro- und Hotelhochhauses ONE in Frankfurt.
> Berlin: omniCon setzt Lean Construction Management beim cube berlin ein
Lean Construction Management ermöglicht eine schlanke, reibungsarme und terminoptimierte Steuerung von Bauprozessen. Dabei übernehmen die einzelnen Gewerke selbst die Verantwortung für die termingerechte Fertigstellung ihrer Arbeiten und stimmen sich mit anderen Gewerken ab. Diese Methode bewährt sich insbesondere bei komplexen Bauvorhaben. Sie spart Unternehmen und Bauherrn erheblich Zeit, Wartezeiten werden minimiert und somit werden wirtschaftliche Vorteile für alle Beteiligten erzielt. omniCon hat diese Methode bereits bei mehreren Bauprojekten erfolgreich erprobt und eingesetzt. So zum Beispiel beim cube berlin, dem MY.B in München und aktuell bei dem Bau des Büro- und Hotelhochhauses ONE in Frankfurt.
> Berlin: omniCon setzt Lean Construction Management beim cube berlin ein
Smart Building
Die Digitalisierung ergreift alle Lebensbereiche und ermöglicht es, viele Prozesse einfacher und effizienter zu gestalten. Dies gilt insbesondere auch durch den Einsatz von Sensorik und digitalen, vernetzen Systemen in Gebäuden. Auf diese Weise können Immobilien nicht nur erheblich effizienter betrieben werden, sondern Ausfallzeiten von technischen Anlagen können weitestgehend vermieden werden. Auch der Komfort für die Nutzer solcher Immobilien kann durch zusätzliche Services gesteigert werden. omniCon verfügt über fundierte Erfahrungen bei der Entwicklung derartiger Gebäude.
So übernahm omniCon beispielsweise das Construction Management für das „schlauste Gebäude Europas“, den cube berlin.
Nachhaltigkeitsmanagement
Der Bau und Betrieb von Immobilien ist für einen Großteil des weltweiten CO2-Ausstoßes verantwortlich. Aus diesem Grund müssen alle Anstrengungen unternommen werden, Immobilien so nachhaltig wie möglich zu realisieren. Um dies nachweislich zu dokumentieren und Projekte von der Planungsphase bis zum Betrieb unter Einhaltung von Nachhaltigkeitsaspekten umzusetzen, verfügt omniCon über eine breite Erfahrung in der Begleitung von Zertifizierungsprozessen (DGNB, LEED, BREEAM). Sie bringt die Zielvorgaben für eine oder mehrere Zertifizierungen in die Planung ein und überwacht deren Einhaltung sowohl bei der Planung als auch bei der Ausführung.
omniCon stellt außerdem den schonenden Einsatz von Ressourcen wie Energie und Wasser, die Entsorgung und das Recycling von Baustoffen, kurze Transportwege und somit die Minimierung von Emissionen im Rahmen Ihrer Bauvorhaben sicher.
> ONE erhält DGNB Vorzertifikat in Platin
> mehr über die Nachhaltigkeitsaktivitäten der omniCon finden Sie im aktuellen Nachhaltigkeitsbericht der CA Immo Unternehmensgruppe.
Building Information Modeling (BIM)
Mit dem Bau 1 in Basel war omniCon einer der ersten Construction Manager, die BIM-Methoden bereits in der Bauphase angewandt haben. Heute dienen BIM-Modelle bereits während der Planung der Koordination der Fachplanungen und der Kommunikation im Planungsteam. Über klar definierte Informationsanforderungen wird eine deutlich höhere Planungsqualität erzielt. Mit Hilfe des Building Information Modeling werden darüber hinaus Kalkulationsgrundlagen und Mengen für Ausschreibungen ermittelt, Termin- und Logistikplanungen erstellt sowie alle Ausführungsprozesse über eine modellbasierte Ablauf- und Terminplanung gesteuert. Die Ausführung wird dann letztendlich über Augmented Reality vor Ort mit dem BIM-Modell abgeglichen und eventuelle Mängel zur weiteren Bearbeitung in Echtzeit weitergeleitet.
> Ein weiteres Projekt, bei dem die omniCon BIM erfolgreich einsetzt, ist der Bau 2 in Basel
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