Wir freuen uns, als omniCon in diesem Jahr bereits das 20-jährige Jubiläum feiern zu können. Wir wollen die Gelegenheit nutzen, uns nicht nur bei allen Partnern sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zu bedanken, sondern ihre Arbeit in ganz besonderer Weise würdigen. Jeden Monat wollen wir ein oder mehrere Bauprojekte als Themenbeitrag vorstellen, in Filmbeiträgen oder Bilderstrecken zeigen oder Interviews mit wichtigen Akteuren führen. Im Fokus stehen dabei innovative Lösungen für Immobilien und Projektentwicklungen sowie die hervorragenden Leistungen und das Engagement der Projektbeteiligten. Den Auftakt machen wir heute in Frankfurt, wo gerade ein wichtiger Meilenstein für das Hochhausprojekt ONE erreicht wurde.

Das 190 Meter hohe Büro- und Hotelhochhaus ONE wird von Bauherr und Investor CA Immo an der Schnittstelle zwischen dem Frankfurter Bankenviertel und Europaviertel unweit der Messe realisiert. Im Oktober 2018 wurde der Grundstein gelegt: Nur etwa 28 Monate später ist der Rohbau des Wolkenkratzers bereits fertiggestellt.

omniCon war bereits in die Vorplanung des Projekts involviert, bevor auf dem Grundstück von Bauarbeiten etwas zu sehen war. Als Construction Manager betreuen und koordinieren wir von Beginn an alle Leistungsphasen im Planungs- und jetzigen Bauprozess und wir werden das Projekt auch bis über den Einzug der Mieter hinaus betreuen. Beim ONE wird also beinahe das gesamte Leistungsspektrum der omniCon abgerufen. Von bauvorbereitenden Maßnahmen, der Ausschreibung und Steuerung nahezu aller Gewerke bis hin zur Umsetzung der vom Bauherrn definierten Nachhaltigkeitsziele, die für eine erfolgreiche Zertifizierung nach dem höchsten DGNB Standard in Platin ausschlaggebend sind. So konnte das Gebäude bereits erfolgreich ein Vorzertifikat in Platin erhalten.

Für den Projekterfolg des ONE sind nicht zuletzt die zahlreichen Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen der omniCon und unsere Construction Partner verantwortlich, die ihr Projekt in und auswendig kennen und sich zu einem großen Teil mit dem Gebäude identifizieren.

„Construction Management bedeutet, dass wir von Anfang bis Ende dabei sind. Wir begleiten die Fachplaner, die Architekten oder auch die bauausführenden Unternehmen und können jederzeit an den richtigen Stellschrauben drehen, um das Projekt für den Bauherrn zum Erfolg zu führen“, betont René Rüweler, Construction Manager der omniCon. „Bei so großen und komplexen Hauhausbaustellen wie der des ONE ist es eine besondere Herausforderung, Material und Personal auf allen Etagen immer zur richtigen Zeit am richtigen Ort einzuplanen und bereitzustellen. Eine der vielen innovativen Ideen auf dieser Baustelle ist es, zur Steigerung der Effizienz und Geschwindigkeit den JumpLift™ des Aufzugherstellers KONE als Hochleistungs-Bauaufzug einzusetzen.

Von sich selbst, aber auch von allen am Bau beteiligten Firmen und Personen hat unser Team ein Höchstmaß an Präzision und Konzentration bei allen Arbeitsschritten eingefordert, um die hohen Qualitätsanforderungen einzuhalten. Insbesondere für die Bauleute, die mit ihrer Hände Arbeit den Turm überhaupt erst haben entstehen lassen, galt das bei Tag und Nacht, in jeder Jahreszeit und in teils schwindelerregender Höhe. Die schwere körperliche und handwerkliche Arbeit, die von den Bauleuten geleistet wurde, verdient höchste Anerkennung.

„Die Auskragung in rund 130 Metern Höhe war mit Abstand der aufregendste Bauabschnitt“, berichtet Mike Neumann, Projektleiter der omniCon. „Die Kolleginnen und Kollegen unseres Rohbauers HOCHTIEF haben hier Hand in Hand zusammengearbeitet und hervorragende Arbeit geleistet.“

Beispielhaft wurde auch mit einer Herausforderung umgegangen, die in diesem Ausmaß niemand vorhersehen konnte: der Corona Pandemie.

„Die Bauleute haben sich vorbildlich verhalten und an einem Strang gezogen. Und auch Bauherr und Behörden haben perfekt zusammengearbeitet und alle Corona-Schutzmaßnahmen so auf der Baustelle eingerichtet, dass sie höchst wirksam waren und Verzögerungen im Bauablauf dadurch vermieden werden konnten.“, fasst Neumann zusammen. Nicht zuletzt durch den Einsatz innovativer Projektplanungsmethoden und das Lean Construction Management war es möglich, auf alle Einschränkungen zu reagieren und baubegleitend die Arbeitsschritte auf der Baustelle zu optimieren. Zu den innovativen Ansätzen und dem Beitrag der omniCon an der Weiterentwicklung dieser Software wollen wir im Laufe des Jahres mehr berichten

In gut einem Jahr, wenn im Frühjahr 2022 das Gebäude fertig gestellt sein wird und im 47. Geschoss die erste öffentliche Skybar Frankfurts ihren Betrieb aufnimmt, feiern wir mit dem Bauherren CA Immo den nächsten Meilenstein: die Eröffnung.

CA Immo hat allen Beteiligten und insbesondere den Bauleuten, die mit ihrer Hände Arbeit bei Wind und Wetter und unter den pandemiebedingten erschwerten Bedingungen diese Leistung erbracht haben, einen Film gewidmet. Den Film können Sie hier auf YouTube anschauen.